Nhà bị nứt thấm sàn bê tông, khi đó cần xử lý chống thấm mái nhà , mái ngói , chống thấm sân thượng , mái ngói . Sự cố thấm dột mái này thường thấy bắt đầu từ các hiện tượng trần nhà xuất hiện những vết rạn nứt chân chim, sau thời gian bị thấm đọng nước sẽ bị ngả màu, ố vàng, đôi khi một số chỗ bị đọng nước nhỏ giọt xuống nhà,…    Thấm dột mái , sân thượng,…xảy ra đa phần là do mái nhà và sàn nhà đã cũ, xuống cấp, bị nứt, hở hoặc bị đọng nước qua thời gian dài. Đặc biệt ở những nhà chung cư cũ, nhà tập thể, nếu bị thấm dột từ trên trần hoặc từ nhà vệ sinh của tầng trên thì việc chống thấm khá khó khăn, khi đó đòi hỏi phải có sự can thiệp của công ty chuyên sử lý chống thấm sân thượng , xử lý thấm nứt sàn , mái ngói , mới có thể khắc phục được hiệu quả triệt để, và mặt khác nữa là các hộ trong khu nhà phải cùng nhau phối hợp mới có thể xử lý chống thấm sàn , chống thấm nhà vệ sinh triệt để được. vì thấm nhà dưới là bị từ căn hộ trên xuống, nên bắt buộc phải xử lý sàn nhà trên.

   Hiện nay chống thấm mái sàn bê tông sân thượng không còn là mới mẻ đối các số công trình xây dựng, mà là phương pháp được ứng dụng phổ biến cho các công trình cũ và mới.    Trước hết để áp dụng kỹ thuật chống thấm sân thượng được hiệu quả, thì cần căn cứ vào việc khảo sát thực tế và tìm ra đúng nguyên nhân gây thấm đối với sân thượng cũ sau thời gian sử dụng.

   Việc chống thấm sân thượng hiện nay không còn là điều mới mẻ đối với mọi công trình xây dựng, mà Chống thấm mái bằng sàn bê tông sân thượng là  phương pháp đang đươc dùng phổ biến cho các công trình cũ và mới.